Tirslundvej 18, 6650 Brørup — Villa · 93 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 997 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.875 kr/m².850.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTirslundvej gns: 7.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.852 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering760.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 760.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirslundvej 28 6650 Brørup	100 m²	83 m	23-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	406 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	936 m	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	754 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	762 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	1,0 km	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	1,0 km	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	915 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	831 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	843 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu