Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 145, Sanderum

Rækkehus · 94 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
315 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 94 m².2.107.574 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.866.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,60 pct. siden aug. 2005
431k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2005940.000 kr.I dag · vores estimat1.866.826 kr.Markedet · 1992460.506 kr.Markedet · 1993430.614 kr.Markedet · 1994538.432 kr.Markedet · 1995646.250 kr.Markedet · 1996641.832 kr.Markedet · 1997761.964 kr.Markedet · 1998806.708 kr.Markedet · 1999855.964 kr.Markedet · 20001.022.250 kr.Markedet · 2001829.738 kr.Markedet · 2002793.266 kr.Markedet · 20031.006.364 kr.Markedet · 2004861.134 kr.Markedet · 20051.054.210 kr.Markedet · 20061.518.006 kr.Markedet · 20071.486.422 kr.Markedet · 20081.416.016 kr.Markedet · 20091.397.592 kr.Markedet · 20101.234.220 kr.Markedet · 20111.143.322 kr.Markedet · 20121.188.066 kr.Markedet · 20131.433.782 kr.Markedet · 20141.198.312 kr.Markedet · 20151.400.882 kr.Markedet · 20161.528.440 kr.Markedet · 20171.489.712 kr.Markedet · 20181.538.968 kr.Markedet · 20191.656.844 kr.Markedet · 20201.667.654 kr.Markedet · 20211.851.800 kr.Markedet · 20222.029.272 kr.Markedet · 20231.774.814 kr.Markedet · 20241.586.814 kr.Markedet · 20251.821.250 kr.Markedet · 20261.939.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 251, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²259 m09-09-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²152 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Morelvej 299, Sanderum
5250 Odense SV		99 m²334 m18-02-20241.660.000 kr.16.768 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²250 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Morelvej 153, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²59 m08-12-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Morelvej 249, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²260 m14-02-20241.675.000 kr.16.584 kr./m²
Morelvej 79, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²95 m19-12-20251.930.000 kr.22.706 kr./m²
Morelvej 209, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²182 m20-05-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Morelvej 83, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²99 m09-06-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²
Morelvej 87, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²106 m02-06-20251.910.000 kr.22.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden