Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Hasselvej 13

Villa · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.570 kr/m².1.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.054.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,75 pct. siden aug. 2005
222k838k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005845.000 kr.I dag · vores estimat1.054.109 kr.Markedet · 1992281.891 kr.Markedet · 1993353.096 kr.Markedet · 1994289.971 kr.Markedet · 1995426.119 kr.Markedet · 1996444.097 kr.Markedet · 1997296.839 kr.Markedet · 1998668.418 kr.Markedet · 1999266.640 kr.Markedet · 2000666.499 kr.Markedet · 2001560.045 kr.Markedet · 2002759.722 kr.Markedet · 2003989.598 kr.Markedet · 2004566.408 kr.Markedet · 2005643.774 kr.Markedet · 2006811.030 kr.Markedet · 2007396.930 kr.Markedet · 20081.084.134 kr.Markedet · 2009266.539 kr.Markedet · 2010918.191 kr.Markedet · 2011904.455 kr.Markedet · 2012964.651 kr.Markedet · 2013916.272 kr.Markedet · 2014757.500 kr.Markedet · 2015520.958 kr.Markedet · 2016594.991 kr.Markedet · 2017940.714 kr.Markedet · 20181.047.976 kr.Markedet · 2019985.356 kr.Markedet · 2020832.240 kr.Markedet · 20211.139.987 kr.Markedet · 20221.178.367 kr.Markedet · 2023760.631 kr.Markedet · 20241.222.605 kr.Markedet · 20251.269.065 kr.Markedet · 20261.811.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.054.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²34 m24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²90 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Egevej 4
5400 Bogense		107 m²327 m10-10-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²276 m04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²407 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²488 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²1,1 km03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²151 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²386 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²101 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden