Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Volmersvej 5, Gurre

Villa · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.125 kr/m².2.617.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden aug. 2005
378k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20051.795.000 kr.I dag · vores estimat2.365.190 kr.Markedet · 1992475.020 kr.Markedet · 1993566.280 kr.Markedet · 1994640.710 kr.Markedet · 1995579.420 kr.Markedet · 1996636.750 kr.Markedet · 1997761.850 kr.Markedet · 1998831.420 kr.Markedet · 19991.220.580 kr.Markedet · 20001.024.470 kr.Markedet · 20011.157.220 kr.Markedet · 20021.689.300 kr.Markedet · 20031.341.180 kr.Markedet · 20041.285.740 kr.Markedet · 20051.569.510 kr.Markedet · 20061.968.750 kr.Markedet · 20072.465.460 kr.Markedet · 20082.259.540 kr.Markedet · 20091.480.680 kr.Markedet · 20101.797.030 kr.Markedet · 20111.648.530 kr.Markedet · 20121.380.690 kr.Markedet · 20131.549.980 kr.Markedet · 20141.415.610 kr.Markedet · 20151.557.720 kr.Markedet · 20161.746.720 kr.Markedet · 20171.820.250 kr.Markedet · 20181.782.000 kr.Markedet · 20192.027.430 kr.Markedet · 20202.103.750 kr.Markedet · 20212.501.730 kr.Markedet · 20222.885.760 kr.Markedet · 20232.719.710 kr.Markedet · 20242.364.120 kr.Markedet · 20253.000.960 kr.Markedet · 20263.191.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1964dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volmersvej 23A, Gurre
3000 Helsingør		132 m²164 m23-05-20242.550.000 kr.19.318 kr./m²
Volmersvej 14, Gurre
3000 Helsingør		139 m²112 m22-12-20243.500.000 kr.25.180 kr./m²
Gurrevej 352, Gurre
3000 Helsingør		106 m²82 m29-10-20243.095.000 kr.29.198 kr./m²
Julianelund 1
3000 Helsingør		89 m²1,9 km17-09-20252.450.000 kr.27.528 kr./m²
Esrumvej 272, Nygård
3000 Helsingør		92 m²2,9 km13-07-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Rødegårdsvej 5, Øerne
3000 Helsingør		99 m²2,5 km26-10-20252.500.000 kr.25.253 kr./m²
Spættevej 17
3000 Helsingør		90 m²3,7 km18-02-20242.075.000 kr.23.056 kr./m²
Blichersvej 88
3000 Helsingør		90 m²3,8 km10-02-20253.050.000 kr.33.889 kr./m²
Mejsevej 6
3000 Helsingør		90 m²3,8 km27-12-20232.395.000 kr.26.611 kr./m²
Abildgaardsvej 35
3000 Helsingør		85 m²3,4 km19-12-20241.905.000 kr.22.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden