Mjølsvej 23

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.451 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.075 kr/m².1.665.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølsvej gns: 9.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.692.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,21 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
okt.Ejerskifte1.290.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølsvej 38 6230 Rødekro	165 m²	343 m	12-02-2025	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Mjølsvej 33 6230 Rødekro	243 m²	126 m	15-12-2024	1.250.000 kr.	5.144 kr./m²
Grønningen 60 6230 Rødekro	162 m²	140 m	27-02-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Grønningen 15 6230 Rødekro	163 m²	213 m	27-08-2024	2.288.000 kr.	14.037 kr./m²
Grønningen 53 6230 Rødekro	165 m²	135 m	09-06-2026	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
Grønningen 64 6230 Rødekro	165 m²	158 m	24-03-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Klosterbakken 88 6230 Rødekro	156 m²	347 m	07-05-2024	1.350.000 kr.	8.654 kr./m²
Løkkegårdsvej 85 6230 Rødekro	163 m²	392 m	04-04-2026	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Grønningen 71 6230 Rødekro	150 m²	184 m	22-01-2024	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Vestervang 7 6230 Rødekro	158 m²	601 m	15-05-2024	1.730.000 kr.	10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu