Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Stenagervej 16

Villa · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.996 kr/m².1.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenagervej gns: 12.209 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,30 pct. siden jul. 2005
215k2,1M4,0M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat1.371.585 kr.Markedet · 1992500.308 kr.Markedet · 1993663.752 kr.Markedet · 1994481.052 kr.Markedet · 1995534.296 kr.Markedet · 1996697.508 kr.Markedet · 19971.224.728 kr.Markedet · 1998740.080 kr.Markedet · 1999689.272 kr.Markedet · 2000745.532 kr.Markedet · 2001799.704 kr.Markedet · 2002922.432 kr.Markedet · 20031.031.472 kr.Markedet · 2004809.680 kr.Markedet · 2005878.004 kr.Markedet · 20061.284.236 kr.Markedet · 20071.477.144 kr.Markedet · 20081.682.000 kr.Markedet · 2009786.944 kr.Markedet · 2010726.624 kr.Markedet · 2011972.776 kr.Markedet · 2012926.376 kr.Markedet · 2013889.024 kr.Markedet · 2014630.460 kr.Markedet · 2015709.572 kr.Markedet · 20161.251.408 kr.Markedet · 20171.039.244 kr.Markedet · 20181.218.928 kr.Markedet · 20191.138.540 kr.Markedet · 20201.233.428 kr.Markedet · 20211.603.584 kr.Markedet · 20221.650.100 kr.Markedet · 20231.353.836 kr.Markedet · 20241.362.652 kr.Markedet · 20251.514.148 kr.Markedet · 20261.528.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 21
4640 Faxe		112 m²84 m23-01-20241.465.000 kr.13.080 kr./m²
Stenagervej 9
4640 Faxe		128 m²51 m13-01-20241.740.000 kr.13.594 kr./m²
Stenagervej 47
4640 Faxe		129 m²235 m23-06-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Stenagervej 33
4640 Faxe		135 m²143 m06-08-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²68 m11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²92 m24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Stenagervej 35
4640 Faxe		172 m²162 m26-11-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Kornagervej 88
4640 Faxe		116 m²417 m13-07-20251.370.000 kr.11.810 kr./m²
Kornagervej 20
4640 Faxe		120 m²219 m16-12-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Guldagervej 35
4640 Faxe		113 m²298 m29-06-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden