Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Ålegårdsvej 97, Ålegårdsmark

Landejendom · 177 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 76.791 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
76791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.222 kr/m².6.577.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)76791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.532.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,61 pct. siden aug. 2005
99k7,3M14,5M21,7M28,9M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20051.426.000 kr.I dag · vores estimat2.532.747 kr.Markedet · 19921.037.043 kr.Markedet · 1993640.032 kr.Markedet · 1994640.563 kr.Markedet · 1995685.875 kr.Markedet · 1996518.610 kr.Markedet · 19971.147.314 kr.Markedet · 19981.544.679 kr.Markedet · 1999862.167 kr.Markedet · 2000462.501 kr.Markedet · 20011.416.000 kr.Markedet · 20025.499.036 kr.Markedet · 20032.837.133 kr.Markedet · 20048.604.147 kr.Markedet · 2005774.375 kr.Markedet · 20066.049.152 kr.Markedet · 20073.556.107 kr.Markedet · 20083.304.059 kr.Markedet · 200928.898.790 kr.Markedet · 20102.246.484 kr.Markedet · 20116.718.920 kr.Markedet · 2012485.157 kr.Markedet · 20131.375.644 kr.Markedet · 20141.223.955 kr.Markedet · 20151.850.535 kr.Markedet · 2016401.790 kr.Markedet · 20171.524.678 kr.Markedet · 2018120.891 kr.Markedet · 20191.931.424 kr.Markedet · 20201.148.022 kr.Markedet · 20211.534.059 kr.Markedet · 20226.597.321 kr.Markedet · 20234.520.580 kr.Markedet · 20242.115.681 kr.Markedet · 20257.877.385 kr.Markedet · 20262.728.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2005 · Alm. Salg
1.426.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.426.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²1,3 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²1,3 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²1,8 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²3,3 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²4,5 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²2,5 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²1,8 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²2,6 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²4,5 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²6,2 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden