Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Mosebakken 12, Pilshuse

Villa · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 87 m².1.640.385 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.177.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden sep. 2005
208k547k886k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat1.177.512 kr.Markedet · 1992382.887 kr.Markedet · 1993435.000 kr.Markedet · 1994435.000 kr.Markedet · 1995356.700 kr.Markedet · 1996526.176 kr.Markedet · 1997533.745 kr.Markedet · 1998552.363 kr.Markedet · 1999594.036 kr.Markedet · 2000703.308 kr.Markedet · 2001716.793 kr.Markedet · 2002682.341 kr.Markedet · 2003652.500 kr.Markedet · 2004807.882 kr.Markedet · 2005701.481 kr.Markedet · 2006878.613 kr.Markedet · 20071.000.152 kr.Markedet · 20081.074.102 kr.Markedet · 20091.030.254 kr.Markedet · 2010955.695 kr.Markedet · 2011961.698 kr.Markedet · 2012734.106 kr.Markedet · 2013998.673 kr.Markedet · 2014834.678 kr.Markedet · 2015799.878 kr.Markedet · 2016822.324 kr.Markedet · 2017960.045 kr.Markedet · 2018911.412 kr.Markedet · 2019892.185 kr.Markedet · 20201.071.579 kr.Markedet · 20211.075.320 kr.Markedet · 20221.211.823 kr.Markedet · 20231.249.146 kr.Markedet · 20241.327.968 kr.Markedet · 20251.257.237 kr.Markedet · 20261.488.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 9, Pilshuse
5800 Nyborg		107 m²30 m01-05-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Egevej 8
5800 Nyborg		95 m²338 m04-09-20251.625.000 kr.17.105 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²531 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Tjørnevej 16
5800 Nyborg		94 m²656 m16-08-20251.355.000 kr.14.415 kr./m²
Karensvej 2
5800 Nyborg		97 m²389 m18-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Egevej 27
5800 Nyborg		95 m²574 m28-08-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Egevej 31
5800 Nyborg		95 m²607 m13-08-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Hebevej 3, Pilshuse
5800 Nyborg		100 m²190 m15-07-20251.795.000 kr.17.950 kr./m²
Forsytiavænget 1
5800 Nyborg		95 m²719 m31-03-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Magnolievænget 1
5800 Nyborg		94 m²877 m17-09-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden