Hillerupvej 13, Gummerup

Villa · 250 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 39.885 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 39885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.559 kr/m².2.352.500 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.624.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1971,19 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. jul. 2005 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007175.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007350.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	1,1 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	1,6 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Langerod 7, Knold 5620 Glamsbjerg	237 m²	2,5 km	23-09-2025	4.200.000 kr.	17.722 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	906 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	515 m	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Fåborgvej 126 5620 Glamsbjerg	160 m²	515 m	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	3,2 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	2,9 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	8.789 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	261 m²	3,3 km	01-01-2024	2.150.000 kr.	8.238 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	1,0 km	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu