Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gulspurvevej 5

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.878 kr/m².4.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGulspurvevej gns: 28.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.787.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,49 pct. siden sep. 2005
691k1,9M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20051.192.500 kr.I dag · vores estimat4.787.737 kr.Markedet · 1992691.041 kr.Markedet · 1993852.627 kr.Markedet · 1994846.564 kr.Markedet · 19951.029.018 kr.Markedet · 1996976.425 kr.Markedet · 19971.129.833 kr.Markedet · 19981.278.588 kr.Markedet · 19991.566.651 kr.Markedet · 20001.534.080 kr.Markedet · 20011.778.151 kr.Markedet · 20021.927.047 kr.Markedet · 20031.707.087 kr.Markedet · 20041.870.788 kr.Markedet · 20052.370.351 kr.Markedet · 20063.274.584 kr.Markedet · 20073.178.845 kr.Markedet · 20082.690.703 kr.Markedet · 20092.417.163 kr.Markedet · 20102.341.869 kr.Markedet · 20112.467.500 kr.Markedet · 20122.191.986 kr.Markedet · 20132.308.170 kr.Markedet · 20142.111.193 kr.Markedet · 20152.298.723 kr.Markedet · 20162.790.390 kr.Markedet · 20172.958.462 kr.Markedet · 20183.097.488 kr.Markedet · 20192.935.761 kr.Markedet · 20203.577.593 kr.Markedet · 20213.873.975 kr.Markedet · 20224.328.982 kr.Markedet · 20234.210.824 kr.Markedet · 20243.932.913 kr.Markedet · 20254.674.714 kr.Markedet · 20264.871.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg
1.192.500 kr.
I dag · vores estimat
4.787.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.192.500 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevej 8
3400 Hillerød		102 m²34 m29-07-20243.175.000 kr.31.127 kr./m²
Tornskadevej 9
3400 Hillerød		143 m²154 m27-12-20233.465.000 kr.24.231 kr./m²
Blåmejsevej 10
3400 Hillerød		136 m²72 m20-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Blåmejsevej 9
3400 Hillerød		146 m²93 m18-06-20244.350.000 kr.29.795 kr./m²
Utkesvej 12
3400 Hillerød		141 m²509 m04-08-20244.050.000 kr.28.723 kr./m²
Drosselvej 1
3400 Hillerød		134 m²192 m01-05-20264.400.000 kr.32.836 kr./m²
Amorbuen 12
3400 Hillerød		144 m²586 m10-07-20245.895.000 kr.40.938 kr./m²
Møllevej 32
3400 Hillerød		151 m²203 m10-04-20255.625.000 kr.37.252 kr./m²
Bogfinkevej 15
3400 Hillerød		154 m²188 m13-12-20256.695.000 kr.43.474 kr./m²
Cirkelbuen 46
3400 Hillerød		151 m²372 m31-05-20266.700.000 kr.44.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden