Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Vesterågade 10, Nr Broby

Landejendom · 249 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 146.075 m², 8 værelser, opført i 1856. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1856
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
146075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.778 kr/m².2.791.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)146075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.681.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,07 pct. siden jul. 2005
549k8,2M15,8M23,4M31,0M199319962000200420072011201420172020202320265. jul. 20054.200.000 kr.I dag · vores estimat6.681.103 kr.Markedet · 19931.730.550 kr.Markedet · 19941.607.544 kr.Markedet · 19952.356.536 kr.Markedet · 19965.057.688 kr.Markedet · 19974.215.072 kr.Markedet · 19992.011.422 kr.Markedet · 20002.988.000 kr.Markedet · 20019.678.879 kr.Markedet · 20034.026.081 kr.Markedet · 20041.680.999 kr.Markedet · 20053.039.045 kr.Markedet · 20063.080.628 kr.Markedet · 20073.986.988 kr.Markedet · 20081.118.259 kr.Markedet · 20101.002.723 kr.Markedet · 201125.899.735 kr.Markedet · 20129.613.143 kr.Markedet · 20132.552.250 kr.Markedet · 20146.530.274 kr.Markedet · 20152.585.367 kr.Markedet · 20162.320.431 kr.Markedet · 20173.184.959 kr.Markedet · 201830.978.090 kr.Markedet · 20192.743.233 kr.Markedet · 20203.024.603 kr.Markedet · 20215.212.815 kr.Markedet · 20223.330.873 kr.Markedet · 20232.021.631 kr.Markedet · 20242.949.903 kr.Markedet · 20253.487.992 kr.Markedet · 2026655.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.681.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²470 m09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²1,7 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²737 m05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²2,7 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²2,2 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²2,7 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²5,4 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²6,0 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²6,9 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²5,9 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden