Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Hybenvænget 8, Spodsbj Drej

Fritidshus · 52 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 254 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1982. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.843 kr/m² × 52 m².1.187.836 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.198.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 14, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		45 m²33 m10-07-20251.665.000 kr.37.000 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		66 m²31 m13-12-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Hybenvænget 5, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		70 m²42 m07-04-20261.760.000 kr.25.143 kr./m²
Hybenvænget 2, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		30 m²44 m02-08-2025840.000 kr.28.000 kr./m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		59 m²213 m25-03-20241.495.000 kr.25.339 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		61 m²127 m21-01-20261.600.000 kr.26.230 kr./m²
Spodsbjergvej 232, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		50 m²1,3 km13-11-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		61 m²432 m25-07-20241.630.000 kr.26.721 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		64 m²406 m20-10-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Banken 6, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		65 m²363 m26-06-20242.120.000 kr.32.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden