Chr Lindes Vej 9, 7500 Holstebro — Rækkehus · 63 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 474 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.950 kr/m².977.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 13.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering941.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,89 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Lindes Vej 3 7500 Holstebro	63 m²	30 m	12-02-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Chr Lindes Vej 10 7500 Holstebro	102 m²	58 m	28-08-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Pile Alle 2B 7500 Holstebro	63 m²	1,1 km	23-11-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Valmuevej 6 7500 Holstebro	67 m²	746 m	29-05-2026	1.275.000 kr.	19.030 kr./m²
Fabersvej 42 7500 Holstebro	67 m²	906 m	18-12-2024	1.085.000 kr.	16.194 kr./m²
Fabersvej 44 7500 Holstebro	67 m²	906 m	07-09-2025	815.000 kr.	12.164 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	1,1 km	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Nørreled 20 7500 Holstebro	67 m²	1,1 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Kildevej 69 7500 Holstebro	61 m²	1,9 km	02-04-2025	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Dybbølsgade 25B 7500 Holstebro	75 m²	640 m	22-12-2023	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu