Østkystvejen 391, Voerså

Landejendom · 210 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 40.456 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 40456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.744 kr/m².4.092.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)40456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.781.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+375,65 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 792.000 kr.
6. okt. 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007795.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007792.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkystvejen 189, Lyngså 9300 Sæby	118 m²	5,5 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Østkystvejen 188, Lyngså 9300 Sæby	309 m²	5,6 km	16-07-2024	2.750.000 kr.	8.900 kr./m²
Østkystvejen 59, Lyngså 9300 Sæby	258 m²	8,5 km	17-03-2024	3.044.000 kr.	11.798 kr./m²
Østkystvejen 37 9300 Sæby	185 m²	9,4 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Holdensgårdvej 5, Voerså 9300 Sæby	184 m²	2,8 km	21-05-2026	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²
Voersåhedevej 13, Voerså 9300 Sæby	244 m²	3,1 km	23-06-2025	1.798.000 kr.	7.369 kr./m²
Ørredvej 35, Voerså 9300 Sæby	254 m²	3,4 km	08-03-2025	1.995.000 kr.	7.854 kr./m²
Strengsholtvej 13, Lyngså 9300 Sæby	250 m²	4,1 km	27-10-2024	7.183.000 kr.	28.732 kr./m²
Albækskovvej 23 9300 Sæby	200 m²	5,5 km	30-06-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Donstedvej 65 9300 Sæby	185 m²	6,7 km	03-06-2026	11.600.000 kr.	62.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu