Menu
For mæglere Log ind
Åhavevej 22, Voerså
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Åhavevej 22, Voerså

Villa · 181 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.626 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1626 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.903 kr/m².1.952.450 kr.
  2. 2Vores vurdering2.276.614 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.798.000 kr / Estimat: 2.460.920 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,32 pct. siden aug. 2021
511k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.670.000 kr.I dag · vores estimat2.276.614 kr.Markedet · 1992743.367 kr.Markedet · 1993633.138 kr.Markedet · 1994823.550 kr.Markedet · 1995595.852 kr.Markedet · 1996832.238 kr.Markedet · 19971.045.094 kr.Markedet · 1998934.865 kr.Markedet · 1999928.530 kr.Markedet · 20001.004.550 kr.Markedet · 2001811.785 kr.Markedet · 2002967.264 kr.Markedet · 20031.157.314 kr.Markedet · 2004983.192 kr.Markedet · 2005905.000 kr.Markedet · 20061.299.942 kr.Markedet · 20071.445.104 kr.Markedet · 20081.417.230 kr.Markedet · 20091.111.159 kr.Markedet · 20101.440.217 kr.Markedet · 20111.249.443 kr.Markedet · 20121.473.159 kr.Markedet · 20131.349.898 kr.Markedet · 20141.459.765 kr.Markedet · 20151.478.408 kr.Markedet · 20161.382.297 kr.Markedet · 20171.303.381 kr.Markedet · 20181.491.621 kr.Markedet · 20191.210.347 kr.Markedet · 20201.455.964 kr.Markedet · 20212.069.554 kr.Markedet · 20222.194.806 kr.Markedet · 20231.802.036 kr.Markedet · 20242.111.727 kr.Markedet · 20251.851.449 kr.Markedet · 20261.840.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 8, Voerså
9300 Sæby		189 m²1,1 km15-09-20251.405.000 kr.7.434 kr./m²
Svanevej 21, Voerså
9300 Sæby		156 m²651 m18-01-20251.025.000 kr.6.571 kr./m²
Havnevej 15, Voerså
9300 Sæby		123 m²571 m31-10-20231.150.000 kr.9.350 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²4,0 km03-06-20242.498.000 kr.14.274 kr./m²
Engvej 8, Lyngså
9300 Sæby		109 m²4,6 km26-10-20251.095.000 kr.10.046 kr./m²
Østkystvejen 59, Lyngså
9300 Sæby		258 m²7,4 km17-03-20243.044.000 kr.11.798 kr./m²
Sadelmagervej 26
9300 Sæby		184 m²12,5 km14-12-20252.375.000 kr.12.908 kr./m²
Karetmagervej 18
9300 Sæby		181 m²12,8 km24-03-20252.075.000 kr.11.464 kr./m²
Vævervej 65
9300 Sæby		194 m²12,7 km26-01-20253.095.000 kr.15.954 kr./m²
Skomagervej 29
9300 Sæby		191 m²12,9 km03-10-20251.762.500 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden