Rolighedsvænget 11, 9990 Skagen — Rækkehus · 88 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 201 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.111 kr/m².1.916.880 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvænget gns: 24.296 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering1.948.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,19 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.194.138 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.194.138 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvænget 8 9990 Skagen	142 m²	63 m	09-06-2026	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Hans Baghs Vej 8 9990 Skagen	91 m²	748 m	27-09-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Vesterbyvej 33 9990 Skagen	95 m²	700 m	30-05-2024	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17 9990 Skagen	78 m²	570 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11 9990 Skagen	76 m²	553 m	30-03-2026	1.228.800 kr.	16.168 kr./m²
Ankermedet 9A 9990 Skagen	96 m²	1,1 km	29-06-2026	2.120.000 kr.	22.083 kr./m²
Savvej 32 9990 Skagen	72 m²	487 m	09-09-2025	1.185.000 kr.	16.458 kr./m²
Savvej 26 9990 Skagen	72 m²	488 m	09-06-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Savvej 54 9990 Skagen	72 m²	494 m	14-07-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Savvej 49 9990 Skagen	72 m²	506 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu