Blishønevej 5, Tversted

Fritidshus · 96 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 5.200 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 5200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 96 m².1.905.696 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.802.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,75 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006550.000 kr.
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 3, Tversted 9881 Bindslev	123 m²	56 m	11-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Rødkælkvej 2, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	108 m	31-10-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Uglevej 7, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	202 m	12-11-2024	1.560.000 kr.	17.727 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	433 m	25-01-2026	1.210.000 kr.	13.750 kr./m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	972 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	1,2 km	10-08-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	601 m	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²
Slugten 12, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	1,3 km	07-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	922 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	978 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu