Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Firhusvej 1

Villa · 195 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.664 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.709 kr/m².9.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFirhusvej gns: 50.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.038.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,10 pct. siden jul. 2005
1,2M3,4M5,6M7,8M10,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20055.200.000 kr.31. dec. 20052.600.000 kr.I dag · vores estimat10.038.479 kr.Markedet · 19921.296.360 kr.Markedet · 19931.496.235 kr.Markedet · 19941.740.570 kr.Markedet · 19951.722.630 kr.Markedet · 19961.869.660 kr.Markedet · 19971.997.190 kr.Markedet · 19982.523.495 kr.Markedet · 19992.812.095 kr.Markedet · 20002.867.475 kr.Markedet · 20012.536.170 kr.Markedet · 20023.168.750 kr.Markedet · 20033.071.835 kr.Markedet · 20043.429.270 kr.Markedet · 20053.699.735 kr.Markedet · 20065.489.835 kr.Markedet · 20075.226.780 kr.Markedet · 20084.882.215 kr.Markedet · 20094.230.330 kr.Markedet · 20103.995.940 kr.Markedet · 20114.440.540 kr.Markedet · 20124.641.195 kr.Markedet · 20133.650.595 kr.Markedet · 20144.787.835 kr.Markedet · 20154.151.160 kr.Markedet · 20165.148.975 kr.Markedet · 20175.350.605 kr.Markedet · 20185.202.015 kr.Markedet · 20195.560.425 kr.Markedet · 20206.490.380 kr.Markedet · 20217.203.495 kr.Markedet · 20227.110.480 kr.Markedet · 20236.520.995 kr.Markedet · 20248.302.320 kr.Markedet · 20258.135.205 kr.Markedet · 20268.873.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.038.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firhusvej 2
2970 Hørsholm		186 m²56 m12-12-202512.400.000 kr.66.667 kr./m²
Firhusvej 3
2970 Hørsholm		240 m²28 m05-10-20259.750.000 kr.40.625 kr./m²
Skovvænget 1
2970 Hørsholm		192 m²76 m05-06-202611.275.000 kr.58.724 kr./m²
Skovvænget 10A
2970 Hørsholm		202 m²93 m24-08-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8
2970 Hørsholm		193 m²301 m23-05-20248.400.000 kr.43.523 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²319 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Kløvervang 1
2970 Hørsholm		200 m²341 m13-12-20237.400.000 kr.37.000 kr./m²
Kohaven 5
2970 Hørsholm		199 m²433 m17-06-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²355 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Skovvænget 20
2970 Hørsholm		182 m²204 m21-06-20258.800.000 kr.48.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden