Rugvangen 1, Næsby Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1219 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 65 m².1.345.760 kr.
2Vores vurdering1.344.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3260,67 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200440.000 kr.
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 9, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	140 m	18-09-2026	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Havrevej 20, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	266 m	04-06-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Græsgangen 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	69 m²	448 m	30-01-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	67 m²	741 m	11-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Birkevej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	525 m	05-09-2024	1.145.000 kr.	18.770 kr./m²
Birkevej 8, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	638 m	14-06-2024	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Leddet 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	783 m	17-08-2026	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Græsgangen 15, Næsby Strand 4200 Slagelse	59 m²	451 m	27-05-2026	1.055.000 kr.	17.881 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	875 m	23-04-2025	2.300.000 kr.	37.097 kr./m²
Dalkærvej 13, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	1,1 km	24-06-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu