Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Elsevej 42

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.783 kr/m².7.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.953.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,30 pct. siden sep. 2005
820k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20052.900.000 kr.I dag · vores estimat5.953.839 kr.Markedet · 1992949.357 kr.Markedet · 1993892.503 kr.Markedet · 1994945.951 kr.Markedet · 19951.196.554 kr.Markedet · 19961.112.976 kr.Markedet · 19971.284.455 kr.Markedet · 19981.441.786 kr.Markedet · 19991.628.854 kr.Markedet · 20001.568.987 kr.Markedet · 20011.672.870 kr.Markedet · 20021.936.442 kr.Markedet · 20031.976.790 kr.Markedet · 20042.053.163 kr.Markedet · 20052.655.632 kr.Markedet · 20063.175.309 kr.Markedet · 20073.323.994 kr.Markedet · 20083.500.189 kr.Markedet · 20092.801.042 kr.Markedet · 20102.800.649 kr.Markedet · 20112.708.556 kr.Markedet · 20122.805.103 kr.Markedet · 20132.969.770 kr.Markedet · 20142.587.512 kr.Markedet · 20153.366.438 kr.Markedet · 20163.843.671 kr.Markedet · 20173.511.586 kr.Markedet · 20183.820.091 kr.Markedet · 20193.732.845 kr.Markedet · 20204.137.897 kr.Markedet · 20214.773.116 kr.Markedet · 20225.264.497 kr.Markedet · 20235.791.117 kr.Markedet · 20245.191.530 kr.Markedet · 20255.322.530 kr.Markedet · 20266.235.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.953.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²172 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²66 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²157 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²322 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²126 m27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²
Ballerupvej 55
3500 Værløse		133 m²369 m20-08-20265.900.000 kr.44.361 kr./m²
Helenestien 8
3500 Værløse		123 m²118 m15-08-20267.700.000 kr.62.602 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²274 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²105 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Søvej 13
3500 Værløse		130 m²623 m23-06-20266.410.000 kr.49.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden