Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Helgesvej 4

Villa · 176 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 755 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.375 kr/m².2.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 13.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.775.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden sep. 2005
269k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20051.900.000 kr.I dag · vores estimat2.775.160 kr.Markedet · 1992704.880 kr.Markedet · 1993656.656 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 1995696.784 kr.Markedet · 1996268.576 kr.Markedet · 1997951.104 kr.Markedet · 1998907.808 kr.Markedet · 19991.040.336 kr.Markedet · 20001.182.192 kr.Markedet · 20011.364.000 kr.Markedet · 20021.171.456 kr.Markedet · 20031.361.888 kr.Markedet · 20041.159.312 kr.Markedet · 2005524.304 kr.Markedet · 20061.739.760 kr.Markedet · 2007834.064 kr.Markedet · 20081.770.560 kr.Markedet · 20092.010.624 kr.Markedet · 20101.807.520 kr.Markedet · 20112.000.064 kr.Markedet · 20121.961.168 kr.Markedet · 20131.777.952 kr.Markedet · 20141.873.872 kr.Markedet · 20152.060.608 kr.Markedet · 20162.154.592 kr.Markedet · 20172.356.112 kr.Markedet · 20182.228.512 kr.Markedet · 20191.980.000 kr.Markedet · 20202.372.128 kr.Markedet · 20212.905.056 kr.Markedet · 20222.871.792 kr.Markedet · 20232.677.664 kr.Markedet · 20242.692.624 kr.Markedet · 20252.818.992 kr.Markedet · 20262.903.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²64 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Hroarsvej 12
8370 Hadsten		172 m²150 m11-06-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Vermundsvej 10
8370 Hadsten		177 m²318 m09-09-20243.260.000 kr.18.418 kr./m²
Vermundsvej 25
8370 Hadsten		172 m²238 m11-01-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Uffesvej 5
8370 Hadsten		172 m²252 m01-05-20263.100.000 kr.18.023 kr./m²
Uffesvej 7
8370 Hadsten		180 m²279 m25-02-20252.995.000 kr.16.639 kr./m²
Høgevænget 24
8370 Hadsten		172 m²347 m16-04-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²
Siøvej 37
8370 Hadsten		179 m²413 m29-04-20243.425.000 kr.19.134 kr./m²
Futuravej 5
8370 Hadsten		174 m²462 m20-02-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
Frejasvej 12
8370 Hadsten		170 m²376 m29-06-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden