Ramsherred 42, 1.

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 388 m²
Bebygget areal: 194 m²
Erhvervsareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.866.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.312 kr/m².3.760.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.662.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 3.527.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerandel overdraget
2005jun.Solgt, familiehandel3.527.500 kr.
2000dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1968apr.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskergade 8, st. 6200 Aabenraa	187 m²	394 m	17-05-2024	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Storegade 5, 3. th 6200 Aabenraa	158 m²	69 m	04-02-2024	2.230.000 kr.	14.114 kr./m²
Fiskergade 8, 1. 6200 Aabenraa	165 m²	394 m	17-05-2024	5.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3. 6200 Aabenraa	161 m²	484 m	18-09-2026	1.450.000 kr.	9.006 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th 6200 Aabenraa	149 m²	109 m	06-11-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv 6200 Aabenraa	166 m²	835 m	01-10-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv. 6200 Aabenraa	166 m²	835 m	02-10-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Søndergade 9B 6200 Aabenraa	244 m²	393 m	17-05-2024	5.500.000 kr.	22.541 kr./m²
Nørreskovvænget 17 6200 Aabenraa	155 m²	914 m	02-12-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Haderslevvej 73, st. 6200 Aabenraa	241 m²	1,4 km	01-09-2024	2.050.000 kr.	8.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu