Sejrupvej 77, Oksenbjerge, 7323 Give — Landejendom · 160 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 511.780 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 511780 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.983.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.899 kr/m².6.043.350 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)511780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.837.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	4,3 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	4,9 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	1,1 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	1,3 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	2,6 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	3,4 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	2,3 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	1,7 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	2,3 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	4,5 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu