Dalvej 26

Fritidshus · 121 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.607 kr/m².1.625.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 15.549 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-36,50 pct.
3Vores vurdering1.852.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,20 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	192 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	173 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	30 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	97 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Stenvendervej 5 4760 Vordingborg	122 m²	275 m	01-05-2026	2.935.000 kr.	24.057 kr./m²
Rørhønevej 13 4760 Vordingborg	127 m²	449 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Hejrevej 20 4760 Vordingborg	121 m²	1,2 km	07-09-2026	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Svanevænget 13 4760 Vordingborg	135 m²	355 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Svanevænget 9 4760 Vordingborg	142 m²	411 m	15-10-2026	1.745.000 kr.	12.289 kr./m²
Næs Strandvej 5 4760 Vordingborg	137 m²	924 m	15-06-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu