Fjorden 6, Lønstrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 76 m².1.869.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.771.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,36 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, familiehandel688.500 kr.
1997jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	30 m	26-08-2025	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²
Fjorden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	183 m	01-05-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	161 m	10-03-2026	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Fjorden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	195 m	24-04-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Højlandet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	46 m	20-06-2025	1.653.000 kr.	20.662 kr./m²
Vadehavsvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	535 m	10-01-2025	2.175.900 kr.	29.012 kr./m²
Højlandet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	136 m	26-04-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	479 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Sallingsundvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	538 m	12-11-2024	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	231 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu