Lydersholmvej 24, Lydersholm

Villa · 83 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 474 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.581 kr/m².721.715 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.548.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,96 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 3, Jejsing 6270 Tønder	79 m²	4,6 km	09-01-2024	250.000 kr.	3.165 kr./m²
Kærvej 61, Jejsing 6270 Tønder	109 m²	4,6 km	13-06-2026	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	4,7 km	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²
Vestervang 4, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	4,8 km	17-05-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Hostrupvej 24, Jejsing 6270 Tønder	120 m²	4,7 km	12-02-2024	599.000 kr.	4.992 kr./m²
Lindevej 3 6270 Tønder	75 m²	8,8 km	16-03-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Leosalle 39 6270 Tønder	87 m²	9,3 km	02-04-2025	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
A J Andersensvej 3 6270 Tønder	81 m²	9,6 km	25-08-2024	745.000 kr.	9.198 kr./m²
Solderupvej 21, Hostrup 6270 Tønder	128 m²	5,4 km	13-06-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Bernadottevej 1 6270 Tønder	84 m²	9,7 km	10-05-2025	795.000 kr.	9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu