Skovkrogen 113

Rækkehus · 106 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 378 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.215 kr/m².1.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 18.303 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering1.870.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,74 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.599.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 123 7000 Fredericia	105 m²	77 m	11-01-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovkrogen 5 7000 Fredericia	109 m²	258 m	13-01-2026	1.935.000 kr.	17.752 kr./m²
Skovkrogen 1 7000 Fredericia	109 m²	262 m	30-07-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	1,6 km	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	1,7 km	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Stenhøjvænget 91 7000 Fredericia	109 m²	1,9 km	12-09-2024	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Stenhøjvænget 93 7000 Fredericia	109 m²	1,9 km	23-02-2024	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Skovvej 40B 7000 Fredericia	91 m²	964 m	27-09-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	1,8 km	14-07-2025	1.630.000 kr.	15.980 kr./m²
Stenhøjvænget 107 7000 Fredericia	109 m²	1,9 km	30-01-2025	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu