Hovbygade 12, Hovby

Villa · 217 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.826 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HovbyMedian pris/m² for villa i Hovby (4640, sidste 24 mdr.): 14.857 kr/m² × 217 m².3.223.969 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.980.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.980.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte2.995.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1994Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovbygade 7, Hovby 4640 Faxe	179 m²	103 m	11-05-2025	1.645.000 kr.	9.190 kr./m²
Hovbygade 13 4640 Faxe	128 m²	142 m	21-09-2026	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Månevænget 10 4640 Faxe	204 m²	985 m	28-06-2025	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Kalvehavevej 21, Hovby 4640 Faxe	178 m²	107 m	04-07-2024	1.825.000 kr.	10.253 kr./m²
Solvænget 36 4640 Faxe	197 m²	1,2 km	05-12-2023	1.750.000 kr.	8.883 kr./m²
Kornagervej 17 4640 Faxe	196 m²	1,2 km	25-05-2026	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Solvænget 5 4640 Faxe	198 m²	1,3 km	07-10-2026	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Solvænget 28 4640 Faxe	194 m²	1,2 km	09-09-2026	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Sølvagervej 2 4640 Faxe	190 m²	1,1 km	17-09-2026	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Kornagervej 50 4640 Faxe	184 m²	1,0 km	19-12-2024	2.360.000 kr.	12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu