Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 43

Fritidshus · 325 m² · bygget 1898

Om boligen

Fritidshus på 325 m², grund på 1.667 m², 13 værelser, opført i 1898, renoveret i 1906. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1906
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.742 kr/m².7.449.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk325 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1906 (120 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.616.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,77 pct. siden mar. 2005
793k4,0M7,3M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20052.970.000 kr.10. jul. 20052.970.000 kr.I dag · vores estimat6.616.350 kr.Markedet · 19921.677.325 kr.Markedet · 19931.432.275 kr.Markedet · 19942.040.025 kr.Markedet · 1995951.600 kr.Markedet · 19961.416.350 kr.Markedet · 19971.848.600 kr.Markedet · 19981.964.300 kr.Markedet · 19991.935.375 kr.Markedet · 20001.827.800 kr.Markedet · 20012.937.675 kr.Markedet · 20023.380.325 kr.Markedet · 20034.231.825 kr.Markedet · 20043.312.400 kr.Markedet · 20056.220.825 kr.Markedet · 20066.156.150 kr.Markedet · 20074.162.925 kr.Markedet · 20086.014.775 kr.Markedet · 20094.963.725 kr.Markedet · 20104.825.600 kr.Markedet · 20115.140.525 kr.Markedet · 20125.008.575 kr.Markedet · 20133.359.525 kr.Markedet · 20143.711.175 kr.Markedet · 20155.331.300 kr.Markedet · 20165.083.000 kr.Markedet · 20175.176.600 kr.Markedet · 20185.038.800 kr.Markedet · 20195.339.425 kr.Markedet · 20207.300.800 kr.Markedet · 20218.748.350 kr.Markedet · 202210.640.825 kr.Markedet · 20239.710.350 kr.Markedet · 20249.270.300 kr.Markedet · 202510.624.900 kr.Markedet · 202611.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
10. jul. 2005 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
6.616.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, andet2.970.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.970.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1906Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 107, Smidstrup
3250 Gilleleje		371 m²4,2 km13-10-20259.500.000 kr.25.606 kr./m²
Klitvej 6
3250 Gilleleje		170 m²1,6 km26-08-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Udsholt Strandvej 11
3250 Gilleleje		374 m²4,7 km18-05-20257.500.000 kr.20.053 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		170 m²2,9 km30-05-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Gyvelvej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		180 m²3,3 km23-06-20255.725.000 kr.31.806 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup
3250 Gilleleje		166 m²3,1 km10-03-20252.945.000 kr.17.741 kr./m²
Violvej 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		201 m²4,2 km19-02-20242.150.000 kr.10.697 kr./m²
Rylevej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		195 m²4,1 km04-06-20259.750.000 kr.50.000 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup
3250 Gilleleje		165 m²3,4 km23-02-20252.270.000 kr.13.758 kr./m²
Rylevej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		181 m²4,1 km26-06-202416.950.000 kr.93.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden