Skovrækken 27, Vallø

Villa · 150 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.165 kr/m².3.712.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.327.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,11 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteengen 14, Valløby 4600 Køge	152 m²	756 m	13-06-2025	4.250.000 kr.	27.961 kr./m²
Ådalsvej 2, Vallø 4600 Køge	151 m²	908 m	20-12-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby 4600 Køge	150 m²	999 m	16-02-2026	3.935.000 kr.	26.233 kr./m²
Præsteengen 6, Valløby 4600 Køge	160 m²	690 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Valløby Bygade 15B, Valløby 4600 Køge	156 m²	915 m	02-06-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	1,3 km	15-07-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Præsteengen 22, Valløby 4600 Køge	159 m²	840 m	12-07-2025	4.655.000 kr.	29.277 kr./m²
Vallørækken 8, Valløby 4600 Køge	163 m²	643 m	29-07-2025	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby 4600 Køge	143 m²	1,0 km	24-08-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Egelundsvej 64 4600 Køge	152 m²	1,3 km	09-07-2026	3.745.000 kr.	24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu