Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Bredager 38

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.463 kr/m².2.650.651 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 21.579 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.853.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,54 pct. siden jul. 2005
453k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20051.300.000 kr.I dag · vores estimat2.853.983 kr.Markedet · 1992729.416 kr.Markedet · 1993699.632 kr.Markedet · 1994638.020 kr.Markedet · 1995826.944 kr.Markedet · 1996871.766 kr.Markedet · 19971.052.222 kr.Markedet · 19981.975.964 kr.Markedet · 19991.269.616 kr.Markedet · 20001.179.242 kr.Markedet · 2001841.982 kr.Markedet · 20021.144.786 kr.Markedet · 20031.694.622 kr.Markedet · 20041.155.444 kr.Markedet · 20051.599.576 kr.Markedet · 20061.983.994 kr.Markedet · 20072.229.128 kr.Markedet · 20082.149.704 kr.Markedet · 20092.264.314 kr.Markedet · 20101.841.936 kr.Markedet · 20112.232.048 kr.Markedet · 20121.364.224 kr.Markedet · 20131.591.254 kr.Markedet · 20141.895.664 kr.Markedet · 20151.729.370 kr.Markedet · 20162.186.934 kr.Markedet · 20172.341.694 kr.Markedet · 20182.332.058 kr.Markedet · 20192.630.190 kr.Markedet · 20202.604.640 kr.Markedet · 20212.808.018 kr.Markedet · 20223.161.922 kr.Markedet · 20233.052.130 kr.Markedet · 20243.198.130 kr.Markedet · 20254.129.318 kr.Markedet · 20263.765.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 9
7120 Vejle Øst		144 m²168 m06-06-20241.845.000 kr.12.812 kr./m²
Bredager 40
7120 Vejle Øst		138 m²24 m03-11-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Bredager 51
7120 Vejle Øst		154 m²163 m19-03-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Bredager 8
7120 Vejle Øst		137 m²132 m07-05-20262.950.000 kr.21.533 kr./m²
Bredager 56
7120 Vejle Øst		134 m²122 m07-08-20252.326.000 kr.17.358 kr./m²
Bredager 54
7120 Vejle Øst		133 m²120 m16-05-20263.045.510 kr.22.899 kr./m²
Bredager 18
7120 Vejle Øst		122 m²71 m13-10-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Bredager 42
7120 Vejle Øst		120 m²67 m18-06-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Bredager 12
7120 Vejle Øst		114 m²125 m13-07-20252.895.000 kr.25.395 kr./m²
Bredager 36
7120 Vejle Øst		105 m²32 m08-08-20251.910.000 kr.18.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden