Georgsvej 1, Arnager

Rækkehus · 75 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 185 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.627 kr/m².1.023.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering740.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,44 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 430.000 kr.
9. aug. 2016 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 740.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte395.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdsparken 20, Rønne 3700 Rønne	82 m²	5,7 km	21-07-2025	1.270.000 kr.	15.488 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	6,5 km	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	6,5 km	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	6,6 km	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	6,6 km	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	6,6 km	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	6,8 km	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	6,6 km	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	6,7 km	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	6,7 km	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu