Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fruerbakken 11

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.106 kr/m².2.096.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,62 pct. siden jun. 2005
305k759k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20051.425.000 kr.I dag · vores estimat2.003.867 kr.Markedet · 1992652.830 kr.Markedet · 1993512.394 kr.Markedet · 1994469.248 kr.Markedet · 1995617.862 kr.Markedet · 1996606.441 kr.Markedet · 1997887.877 kr.Markedet · 1998305.406 kr.Markedet · 19991.039.734 kr.Markedet · 2000941.316 kr.Markedet · 2001999.972 kr.Markedet · 20021.041.426 kr.Markedet · 20031.065.114 kr.Markedet · 20041.067.229 kr.Markedet · 20051.170.441 kr.Markedet · 20061.374.186 kr.Markedet · 20071.733.172 kr.Markedet · 20081.454.133 kr.Markedet · 2009654.804 kr.Markedet · 20101.509.405 kr.Markedet · 20111.762.500 kr.Markedet · 20121.633.062 kr.Markedet · 20131.060.461 kr.Markedet · 20141.948.620 kr.Markedet · 20151.489.806 kr.Markedet · 20161.585.827 kr.Markedet · 20171.372.353 kr.Markedet · 20181.437.636 kr.Markedet · 20191.551.000 kr.Markedet · 20201.520.826 kr.Markedet · 20211.815.234 kr.Markedet · 20221.934.238 kr.Markedet · 20231.515.186 kr.Markedet · 20241.878.966 kr.Markedet · 20251.746.990 kr.Markedet · 20262.120.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2005 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²36 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²139 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²153 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²85 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Helgenæsvej 12
8940 Randers SV		140 m²84 m02-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²194 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Djursvej 17
8940 Randers SV		146 m²189 m03-07-20252.165.000 kr.14.829 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²274 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²224 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²528 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden