Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Svostrupvej 15

Villa · 200 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 7.084 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
7084 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
OP: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.173 kr/m².2.938.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.620.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,25 pct. siden jul. 2005
174k1,2M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat2.620.741 kr.Markedet · 1992752.600 kr.Markedet · 1993787.000 kr.Markedet · 1994492.400 kr.Markedet · 1995662.800 kr.Markedet · 19961.185.800 kr.Markedet · 1997963.600 kr.Markedet · 1998802.200 kr.Markedet · 1999953.600 kr.Markedet · 2000730.400 kr.Markedet · 2001729.800 kr.Markedet · 20021.203.800 kr.Markedet · 20031.348.200 kr.Markedet · 2004968.600 kr.Markedet · 20051.043.600 kr.Markedet · 2006283.600 kr.Markedet · 2007504.000 kr.Markedet · 20081.851.400 kr.Markedet · 20091.642.800 kr.Markedet · 20102.055.600 kr.Markedet · 20112.672.200 kr.Markedet · 20121.558.400 kr.Markedet · 2013864.200 kr.Markedet · 20142.833.200 kr.Markedet · 20151.937.800 kr.Markedet · 20162.142.800 kr.Markedet · 20171.407.800 kr.Markedet · 20181.977.000 kr.Markedet · 20192.426.800 kr.Markedet · 20202.301.600 kr.Markedet · 20212.734.400 kr.Markedet · 20223.323.000 kr.Markedet · 20232.956.200 kr.Markedet · 20242.573.800 kr.Markedet · 20252.984.600 kr.Markedet · 20261.986.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²971 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²1,8 km02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²2,1 km23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²2,2 km25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²2,2 km14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²2,2 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²1,5 km07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²2,4 km12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²1,6 km22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²2,3 km16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden