Figenvej 8

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.321 kr/m².2.578.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFigenvej gns: 14.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.889.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,10 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenvej 12 4690 Haslev	160 m²	45 m	07-05-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	46 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Figenvej 13 4690 Haslev	148 m²	65 m	26-11-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Hasselvej 15 4690 Haslev	174 m²	224 m	13-01-2026	2.640.000 kr.	15.172 kr./m²
Slåenvej 3 4690 Haslev	175 m²	289 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Hasselvej 10 4690 Haslev	172 m²	229 m	19-09-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Skovvang 37 4690 Haslev	172 m²	278 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Kastanievej 6 4690 Haslev	182 m²	273 m	05-01-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Hasselvej 12 4690 Haslev	168 m²	196 m	25-06-2026	4.322.000 kr.	25.726 kr./m²
Kastanievej 3 4690 Haslev	182 m²	335 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	12.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu