Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nøddevænget 11

Rækkehus · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 513 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.424 kr/m².8.856.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.308.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,83 pct. siden aug. 2005
882k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20054.495.000 kr.I dag · vores estimat8.308.288 kr.Markedet · 19921.237.040 kr.Markedet · 19931.087.940 kr.Markedet · 19941.435.980 kr.Markedet · 19951.428.980 kr.Markedet · 19961.500.380 kr.Markedet · 19971.594.880 kr.Markedet · 19982.000.040 kr.Markedet · 19991.691.480 kr.Markedet · 20002.652.580 kr.Markedet · 20012.341.780 kr.Markedet · 20023.218.460 kr.Markedet · 20032.647.400 kr.Markedet · 20043.815.280 kr.Markedet · 20052.921.800 kr.Markedet · 20065.611.480 kr.Markedet · 20074.895.100 kr.Markedet · 20084.136.300 kr.Markedet · 20092.850.820 kr.Markedet · 20104.023.040 kr.Markedet · 20113.003.280 kr.Markedet · 20123.752.000 kr.Markedet · 20134.090.940 kr.Markedet · 20144.010.860 kr.Markedet · 20154.640.440 kr.Markedet · 20165.386.360 kr.Markedet · 20174.933.320 kr.Markedet · 20184.908.540 kr.Markedet · 20195.064.780 kr.Markedet · 20205.567.940 kr.Markedet · 20215.816.160 kr.Markedet · 20227.425.460 kr.Markedet · 20236.388.200 kr.Markedet · 20246.402.480 kr.Markedet · 20257.912.660 kr.Markedet · 20268.590.960 kr.Markedet · 20279.039.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.308.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²135 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Ellevænget 19
2800 Kongens Lyngby		144 m²412 m13-02-20268.595.000 kr.59.688 kr./m²
Ellevænget 14
2800 Kongens Lyngby		144 m²451 m01-04-20268.695.000 kr.60.382 kr./m²
Ellevænget 12
2800 Kongens Lyngby		144 m²456 m17-02-20268.695.000 kr.60.382 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²22 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²156 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Lyngen 12B
2800 Kongens Lyngby		145 m²573 m07-04-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²636 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²659 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Ellevænget 17
2800 Kongens Lyngby		149 m²409 m10-02-20268.750.000 kr.58.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden