Menu
For mæglere Log ind
Stigsbækvej 2, Kokholm

Prisvurdering · 8830 Tjele

Stigsbækvej 2, Kokholm

Villa · 188 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 36.338 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
36338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.179 kr/m².2.676.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.360.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batum Hedevej 18, Batum
8830 Tjele		190 m²1,8 km15-10-20242.900.000 kr.15.263 kr./m²
Søbakken 12, Rødding
8830 Tjele		193 m²2,0 km26-07-20242.567.500 kr.13.303 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding
8830 Tjele		187 m²2,2 km22-02-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding
8830 Tjele		190 m²2,3 km03-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding
8830 Tjele		193 m²2,2 km17-04-20263.025.000 kr.15.674 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding
8830 Tjele		183 m²2,4 km06-03-20242.955.000 kr.16.148 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding
8830 Tjele		180 m²2,4 km26-12-20232.950.000 kr.16.389 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding
8830 Tjele		199 m²2,3 km19-12-20232.650.000 kr.13.317 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding
8830 Tjele		177 m²2,4 km08-01-20252.662.500 kr.15.042 kr./m²
Ingstrup Møllevej 1, Ingstrup
8830 Tjele		208 m²2,1 km29-12-20231.525.000 kr.7.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden