Estlandsgade 1, 3. tv, 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 7498 m²
Bebygget areal: 1523 m²
Erhvervsareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.927 kr/m².1.310.250 kr.
2Vores vurdering1.176.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,20 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2015majEjerskifte
2005jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estlandsgade 11, 3. tv 9000 Aalborg	50 m²	58 m	22-02-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Estlandsgade 11, 2. tv 9000 Aalborg	50 m²	58 m	13-02-2024	1.085.000 kr.	21.700 kr./m²
Estlandsgade 9, 4. tv 9000 Aalborg	47 m²	43 m	29-07-2026	907.500 kr.	19.309 kr./m²
Estlandsgade 9, 4. th 9000 Aalborg	47 m²	43 m	14-12-2025	905.000 kr.	19.255 kr./m²
Estlandsgade 13, 3. tv 9000 Aalborg	90 m²	73 m	30-09-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²
Estlandsgade 13, 3. tv 9000 Aalborg	90 m²	73 m	06-07-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²
Islandsgade 15, 3. tv 9000 Aalborg	57 m²	142 m	30-03-2025	1.255.000 kr.	22.018 kr./m²
Sjællandsgade 89, 1. tv 9000 Aalborg	57 m²	151 m	04-09-2025	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²
Sjællandsgade 89, st. tv 9000 Aalborg	57 m²	151 m	25-05-2025	1.015.000 kr.	17.807 kr./m²
Østerbro 92, 3. th 9000 Aalborg	58 m²	28 m	10-03-2024	865.000 kr.	14.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu