Vagtbodgade 11, Svaneke

Villa · 123 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 346 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 123 m².2.661.843 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.503.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,88 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1980Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtbodgade 10, Svaneke 3740 Svaneke	215 m²	35 m	27-08-2024	7.200.000 kr.	33.488 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke 3740 Svaneke	123 m²	206 m	05-05-2026	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke 3740 Svaneke	121 m²	534 m	27-10-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Storegade 30, Svaneke 3740 Svaneke	116 m²	288 m	16-07-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	400 m	13-09-2024	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Munken 2H, Svaneke 3740 Svaneke	136 m²	145 m	19-08-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker 3740 Svaneke	117 m²	829 m	24-02-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Svinget 4, Svaneke 3740 Svaneke	136 m²	430 m	24-04-2024	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke 3740 Svaneke	140 m²	397 m	06-01-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke 3740 Svaneke	109 m²	708 m	01-07-2026	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu