Rylevej 25, Kulhuse

Fritidshus · 73 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 73 m².1.667.174 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.893.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,67 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2005 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1990Ombygning
1981mar.Ejerandel overdraget
1979jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	83 m	22-07-2026	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Rylevej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	48 m	02-10-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	127 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Skolevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	165 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	123 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	424 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Skovbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	661 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	114 m	01-05-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Søvej 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	586 m	24-08-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	481 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu