Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Krokusvej 10

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.228 kr/m².1.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrokusvej gns: 9.177 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.285.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,97 pct. siden jul. 2005
377k684k990k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.090.000 kr.I dag · vores estimat1.285.917 kr.Markedet · 1992520.125 kr.Markedet · 1993533.875 kr.Markedet · 1994610.000 kr.Markedet · 1995501.375 kr.Markedet · 1996601.500 kr.Markedet · 1997591.750 kr.Markedet · 1998664.375 kr.Markedet · 1999776.500 kr.Markedet · 2000552.750 kr.Markedet · 2001610.375 kr.Markedet · 2002739.625 kr.Markedet · 2003772.625 kr.Markedet · 2004883.750 kr.Markedet · 2005822.500 kr.Markedet · 20061.034.000 kr.Markedet · 2007993.500 kr.Markedet · 20081.365.625 kr.Markedet · 2009986.875 kr.Markedet · 20101.133.500 kr.Markedet · 20111.097.875 kr.Markedet · 20121.080.250 kr.Markedet · 20131.112.250 kr.Markedet · 20141.005.125 kr.Markedet · 20151.025.375 kr.Markedet · 20161.190.500 kr.Markedet · 2017779.875 kr.Markedet · 2018939.875 kr.Markedet · 2019952.750 kr.Markedet · 20201.213.500 kr.Markedet · 20211.209.000 kr.Markedet · 20221.030.625 kr.Markedet · 20231.303.750 kr.Markedet · 20241.152.250 kr.Markedet · 20251.147.125 kr.Markedet · 20261.403.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 15
8500 Grenaa		158 m²55 m16-03-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²56 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Anemonevej 22
8500 Grenaa		124 m²111 m03-03-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Anemonevej 5
8500 Grenaa		124 m²214 m29-02-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Æblerosevej 59
8500 Grenaa		123 m²241 m03-07-20241.175.000 kr.9.553 kr./m²
Vintergækvej 6
8500 Grenaa		128 m²226 m18-05-20251.425.000 kr.11.133 kr./m²
Kløverbakken 6
8500 Grenaa		126 m²432 m13-05-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²365 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Grønningen 9
8500 Grenaa		127 m²472 m26-01-20241.270.000 kr.10.000 kr./m²
Anemonevej 4
8500 Grenaa		119 m²247 m02-11-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden