Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlev Bygade 30

Villa · 151 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.837 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1837 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.010 kr/m².2.501.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHårlev gns: 13.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden jun. 2005
142k929k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.670.000 kr.I dag · vores estimat2.213.910 kr.Markedet · 1992606.718 kr.Markedet · 1993600.527 kr.Markedet · 1994766.778 kr.Markedet · 1995720.421 kr.Markedet · 1996142.091 kr.Markedet · 1997358.021 kr.Markedet · 1998912.191 kr.Markedet · 19991.090.220 kr.Markedet · 20001.167.079 kr.Markedet · 20011.255.716 kr.Markedet · 20021.441.899 kr.Markedet · 20031.372.892 kr.Markedet · 20041.072.855 kr.Markedet · 2005512.947 kr.Markedet · 20061.887.500 kr.Markedet · 20072.167.001 kr.Markedet · 20081.859.565 kr.Markedet · 20091.118.457 kr.Markedet · 20101.434.953 kr.Markedet · 20111.722.004 kr.Markedet · 20121.372.741 kr.Markedet · 20131.169.797 kr.Markedet · 20141.053.829 kr.Markedet · 2015990.107 kr.Markedet · 20161.318.683 kr.Markedet · 20171.462.435 kr.Markedet · 20181.557.716 kr.Markedet · 20191.112.115 kr.Markedet · 20201.797.655 kr.Markedet · 20211.907.281 kr.Markedet · 20222.492.708 kr.Markedet · 20231.747.674 kr.Markedet · 20241.875.420 kr.Markedet · 20252.018.266 kr.Markedet · 20262.436.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²183 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Diget 12
4652 Hårlev		152 m²335 m22-09-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²355 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²309 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²216 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Bobakken 10
4652 Hårlev		150 m²513 m22-11-20254.195.000 kr.27.967 kr./m²
Heden 2
4652 Hårlev		154 m²419 m21-12-20231.500.000 kr.9.740 kr./m²
Bobakken 9
4652 Hårlev		149 m²485 m06-07-20264.200.000 kr.28.188 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²299 m30-09-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²299 m12-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden