Tjørne Alle 26, Asp

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1008 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 131 m².972.282 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.106.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,06 pct. siden dec. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1989 · Alm. Salg: 495.000 kr.
18. jul. 2005 · Alm. Salg: 838.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg838.000 kr.
1989dec.Ejerskifte495.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	152 m	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	265 m	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	283 m	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	28 m	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	311 m	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	372 m	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	151 m	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Bækvej 11, Asp 7600 Struer	100 m²	99 m	06-03-2026	690.000 kr.	6.900 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	371 m	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Aspvej 13, Linde 7600 Struer	140 m²	2,2 km	27-01-2025	690.000 kr.	4.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu