Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Nygårdsparken 11, Stjær

Villa · 231 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 231 m².4.331.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.415.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,65 pct. siden aug. 2005
401k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.100.000 kr.I dag · vores estimat3.415.642 kr.Markedet · 19921.014.552 kr.Markedet · 1993888.426 kr.Markedet · 19941.123.815 kr.Markedet · 19951.162.161 kr.Markedet · 19961.181.334 kr.Markedet · 19971.213.674 kr.Markedet · 19981.771.077 kr.Markedet · 19991.062.138 kr.Markedet · 20002.139.522 kr.Markedet · 20011.650.033 kr.Markedet · 20021.857.702 kr.Markedet · 20031.816.584 kr.Markedet · 2004673.134 kr.Markedet · 20052.033.493 kr.Markedet · 20062.048.508 kr.Markedet · 20072.665.278 kr.Markedet · 20082.910.600 kr.Markedet · 20092.049.201 kr.Markedet · 20102.560.635 kr.Markedet · 20112.797.179 kr.Markedet · 20123.487.869 kr.Markedet · 20133.408.636 kr.Markedet · 20142.496.186 kr.Markedet · 20153.093.783 kr.Markedet · 20163.465.000 kr.Markedet · 20173.367.518 kr.Markedet · 20183.281.586 kr.Markedet · 20192.929.773 kr.Markedet · 20203.829.287 kr.Markedet · 20214.379.991 kr.Markedet · 20224.503.345 kr.Markedet · 20234.145.757 kr.Markedet · 20244.018.707 kr.Markedet · 20254.728.801 kr.Markedet · 20264.474.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.415.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 38, Stjær
8464 Galten		204 m²116 m20-12-20243.750.000 kr.18.382 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær
8464 Galten		132 m²170 m12-11-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Nygårdsparken 17, Stjær
8464 Galten		120 m²74 m08-01-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Nygårdsparken 22, Stjær
8464 Galten		116 m²126 m21-06-20251.900.000 kr.16.379 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær
8464 Galten		199 m²466 m21-11-20233.250.000 kr.16.332 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær
8464 Galten		190 m²455 m04-09-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær
8464 Galten		188 m²402 m18-06-20264.600.000 kr.24.468 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær
8464 Galten		180 m²202 m20-01-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Bækken 2, Stjær
8464 Galten		162 m²294 m08-07-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær
8464 Galten		163 m²377 m20-08-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden