Jyderupvej 29, Jyderup

Villa · 201 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.006 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JyderupMedian pris/m² for villa i Jyderup (4560, sidste 24 mdr.): 11.028 kr/m² × 201 m².2.216.628 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.603.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,69 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 430.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
2009Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009430.000 kr.
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyderupvej 21, Jyderup 4560 Vig	104 m²	226 m	06-07-2026	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Egemosevej 53, Kelstrup 4560 Vig	197 m²	1,0 km	24-07-2025	3.575.000 kr.	18.147 kr./m²
Uroksevej 3, Jyderup 4560 Vig	159 m²	760 m	23-04-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Skiven 6 4560 Vig	183 m²	1,9 km	19-12-2023	2.260.000 kr.	12.350 kr./m²
Kelstrupvej 19, Kelstrup 4560 Vig	160 m²	1,1 km	29-06-2026	2.098.274 kr.	13.114 kr./m²
Kelstrupvej 13A, Kelstrup 4560 Vig	158 m²	1,1 km	04-09-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Balancen 2 4560 Vig	221 m²	2,1 km	28-07-2026	2.605.000 kr.	11.787 kr./m²
Nykøbing-Slagelsevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	177 m²	2,0 km	11-07-2024	1.600.000 kr.	9.040 kr./m²
Vej 11 3, Jyderup Lyng 4560 Vig	192 m²	2,7 km	17-01-2026	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Kelstruplund 12, Jyderup 4560 Vig	147 m²	964 m	28-05-2025	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu