Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 40

Villa · 239 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.087 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1087 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.840 kr/m².2.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.905.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,35 pct. siden jul. 2005
607k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20051.895.000 kr.I dag · vores estimat2.905.995 kr.Markedet · 1992841.758 kr.Markedet · 19931.151.980 kr.Markedet · 19941.066.896 kr.Markedet · 1995976.315 kr.Markedet · 1996607.060 kr.Markedet · 19971.368.036 kr.Markedet · 19981.725.102 kr.Markedet · 19991.306.135 kr.Markedet · 20002.216.964 kr.Markedet · 20011.836.237 kr.Markedet · 20022.232.499 kr.Markedet · 20032.077.388 kr.Markedet · 20042.016.204 kr.Markedet · 20052.018.833 kr.Markedet · 20062.803.470 kr.Markedet · 20072.552.281 kr.Markedet · 20083.745.608 kr.Markedet · 20092.794.866 kr.Markedet · 20103.127.793 kr.Markedet · 20112.992.758 kr.Markedet · 20122.811.835 kr.Markedet · 20132.938.266 kr.Markedet · 20143.056.810 kr.Markedet · 20152.788.413 kr.Markedet · 20162.952.367 kr.Markedet · 20172.791.998 kr.Markedet · 20183.393.322 kr.Markedet · 20193.197.342 kr.Markedet · 20203.648.096 kr.Markedet · 20213.974.092 kr.Markedet · 20224.102.435 kr.Markedet · 20234.297.459 kr.Markedet · 20244.517.578 kr.Markedet · 20254.394.732 kr.Markedet · 20264.788.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²84 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²1,2 km16-06-20242.095.000 kr.11.639 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²867 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 200, Gamborg
5500 Middelfart		215 m²3,9 km08-08-20252.825.000 kr.13.140 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge
5500 Middelfart		234 m²694 m04-09-20244.315.000 kr.18.440 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²601 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Drejøvænget 55
5500 Middelfart		219 m²689 m04-02-20253.380.000 kr.15.434 kr./m²
Endelavevej 45
5500 Middelfart		215 m²876 m27-04-20242.400.000 kr.11.163 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²351 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Endelavevej 30
5500 Middelfart		210 m²927 m05-02-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden