Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nr Alslev Jernbanegade 7

Villa · 241 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 409 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.691 kr/m².1.513.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr gns: 8.007 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.005.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden aug. 2005
290k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.675.000 kr.I dag · vores estimat2.005.535 kr.Markedet · 19921.034.372 kr.Markedet · 1993300.286 kr.Markedet · 19941.021.599 kr.Markedet · 1995652.869 kr.Markedet · 19961.056.303 kr.Markedet · 1997937.972 kr.Markedet · 19982.420.363 kr.Markedet · 19991.337.791 kr.Markedet · 20001.356.348 kr.Markedet · 20011.427.684 kr.Markedet · 20021.213.676 kr.Markedet · 20031.874.498 kr.Markedet · 2004916.523 kr.Markedet · 20051.535.893 kr.Markedet · 20061.117.999 kr.Markedet · 20073.229.400 kr.Markedet · 20081.954.510 kr.Markedet · 2009838.921 kr.Markedet · 20101.599.276 kr.Markedet · 20112.038.137 kr.Markedet · 20121.687.000 kr.Markedet · 2013735.773 kr.Markedet · 20141.077.752 kr.Markedet · 20153.120.468 kr.Markedet · 20161.197.047 kr.Markedet · 20171.571.802 kr.Markedet · 20181.405.753 kr.Markedet · 20191.379.725 kr.Markedet · 20201.582.888 kr.Markedet · 20212.112.606 kr.Markedet · 20222.014.760 kr.Markedet · 20232.131.645 kr.Markedet · 20241.770.868 kr.Markedet · 20252.219.851 kr.Markedet · 20262.091.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 15, Skerne
4840 Nørre Alslev		250 m²953 m14-10-20241.695.000 kr.6.780 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²474 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Krokusvej 22
4840 Nørre Alslev		264 m²1,3 km03-07-20242.275.000 kr.8.617 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²267 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Krokusvej 9
4840 Nørre Alslev		218 m²1,4 km04-04-20251.595.000 kr.7.317 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²50 m28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²439 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²618 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²645 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²981 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden