Menu
For mæglere Log ind
Sdr. Klintvej 31
C

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Sdr. Klintvej 31

Landejendom · 266 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 21.959 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
21959 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.603 kr/m².11.026.970 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.719.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		166 m²1,4 km02-03-20251.998.000 kr.12.036 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²4,9 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		151 m²2,8 km01-04-20257.435.000 kr.49.238 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²6,1 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²7,9 km30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²6,3 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²9,6 km10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²9,8 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Lydumgårdvej 10, Lydum
6830 Nørre Nebel		360 m²8,5 km07-10-20252.650.000 kr.7.361 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde
6830 Nørre Nebel		285 m²11,1 km09-06-202411.991.700 kr.42.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden