Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hovedgaden 4A, Lyngsbæk

Villa · 131 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.508 kr/m².2.128.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,44 pct. siden apr. 2021
206k868k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat2.257.776 kr.Markedet · 1992539.982 kr.Markedet · 1993640.459 kr.Markedet · 1994616.486 kr.Markedet · 1995683.820 kr.Markedet · 1996777.747 kr.Markedet · 1997683.034 kr.Markedet · 1998697.313 kr.Markedet · 1999797.659 kr.Markedet · 2000746.045 kr.Markedet · 2001551.379 kr.Markedet · 20021.084.418 kr.Markedet · 2003801.589 kr.Markedet · 20041.013.940 kr.Markedet · 20051.150.704 kr.Markedet · 20061.786.316 kr.Markedet · 20071.641.168 kr.Markedet · 20081.548.027 kr.Markedet · 20092.078.708 kr.Markedet · 20101.922.949 kr.Markedet · 20111.243.059 kr.Markedet · 20121.250.919 kr.Markedet · 20131.152.014 kr.Markedet · 20141.228.125 kr.Markedet · 20151.445.061 kr.Markedet · 20161.509.906 kr.Markedet · 20171.581.039 kr.Markedet · 20181.511.478 kr.Markedet · 20191.195.899 kr.Markedet · 20201.654.530 kr.Markedet · 20211.637.500 kr.Markedet · 20221.878.147 kr.Markedet · 20232.128.750 kr.Markedet · 20242.015.435 kr.Markedet · 20252.402.802 kr.Markedet · 20262.188.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		119 m²111 m25-08-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Hovedgaden 7, 1., Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		70 m²86 m13-07-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²785 m12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²634 m29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		126 m²1,6 km30-10-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Nørrehaldvej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		96 m²293 m06-06-20241.635.000 kr.17.031 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		163 m²876 m24-07-20252.410.000 kr.14.785 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		175 m²549 m05-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		141 m²3,2 km03-12-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²3,9 km06-12-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden