Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Marstrandsvej 9

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.261 kr/m².3.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarstrandsvej gns: 25.136 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.753.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,65 pct. siden okt. 2005
534k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.525.000 kr.I dag · vores estimat3.753.490 kr.Markedet · 1992670.306 kr.Markedet · 1993799.084 kr.Markedet · 1994904.113 kr.Markedet · 1995817.626 kr.Markedet · 1996898.525 kr.Markedet · 19971.075.055 kr.Markedet · 19981.173.226 kr.Markedet · 19991.722.374 kr.Markedet · 20001.445.641 kr.Markedet · 20011.632.966 kr.Markedet · 20022.383.790 kr.Markedet · 20031.892.554 kr.Markedet · 20041.814.322 kr.Markedet · 20052.214.753 kr.Markedet · 20062.778.125 kr.Markedet · 20073.479.038 kr.Markedet · 20083.188.462 kr.Markedet · 20092.089.404 kr.Markedet · 20102.535.809 kr.Markedet · 20112.326.259 kr.Markedet · 20121.948.307 kr.Markedet · 20132.187.194 kr.Markedet · 20141.997.583 kr.Markedet · 20152.198.116 kr.Markedet · 20162.464.816 kr.Markedet · 20172.568.575 kr.Markedet · 20182.514.600 kr.Markedet · 20192.860.929 kr.Markedet · 20202.968.625 kr.Markedet · 20213.530.219 kr.Markedet · 20224.072.128 kr.Markedet · 20233.837.813 kr.Markedet · 20243.336.036 kr.Markedet · 20254.234.688 kr.Markedet · 20264.504.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.753.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrandsvej 1
3000 Helsingør		127 m²57 m29-05-20263.995.000 kr.31.457 kr./m²
Marstrandsvej 3
3000 Helsingør		203 m²38 m29-03-20254.525.000 kr.22.291 kr./m²
Eckersbergsvej 23
3000 Helsingør		127 m²111 m07-07-20243.795.000 kr.29.882 kr./m²
Kristinehøjvej 52
3000 Helsingør		126 m²78 m18-04-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Kristinehøjvej 19
3000 Helsingør		127 m²142 m23-06-20242.950.000 kr.23.228 kr./m²
Emil Noldes Vej 30B
3000 Helsingør		127 m²361 m24-09-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Kristinehøjvej 56
3000 Helsingør		123 m²124 m20-01-20254.300.000 kr.34.959 kr./m²
Krøyersvej 23
3000 Helsingør		123 m²276 m02-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 89
3000 Helsingør		121 m²220 m17-09-20243.095.000 kr.25.579 kr./m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²563 m31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden